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Du lund. au vend.
9h à 13h et 14h à 17h
contact@cap27.fr
Résidence CAP 27 basée à Evreux Avantages du Prêt à Taux Zéro
Besoin d'informations sur un programme ?
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CAP 27 (Evreux 27)

APPARTEMENTS NEUFS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT


LOTTYPEPIÈCES
SURFACEÉTAGE
PRIXLES PLUS
3Appart376.16 m²RDC156 000.00€
Ascenseur - Parking Double
8
Appart.2
41,37 m²
1er
99 500.00 €
Ascenseur

Cap 27Lieu : EVREUX (27) – 12 bis rue du Docteur Bergouignan

Co-promotion :
CYRIL IMMOBILIER et GARIM
Architecte : Alain ELIE

Description :
CAP 27 est située à deux pas du centre ville et du quartier Victor Hugo. Au pied de la gare SNCF d'Evreux, la liaison Paris (Saint-Lazare) s'effectue en moins d'une heure.

Nombre de logements disponibles : 2


Résidence labellisée BBC Effinergie Promotelec, au cœur de la ville historique d'Évreux

Investissez ou habitez dans une résidence de qualité. Composée de 37 logements du studio au 4 pièces en accession à la propriété, CAP 27 est idéalement située au pied de la gare d'Évreux, à deux pas du centre ville et du quartier résidentiel Victor Hugo.

Réalisée dans le respect d'une démarche environnementale BBC Effinergie avec des matériaux traditionnels de la région, l'architecture s'inscrit dans un concept qualitatif visant à valoriser votre patrimoine à long terme.



Confort :
-    Large hall desservant un ascenseur qui donne accès à 37 appartements
-    Du studio au 4 pièces avec des beaux volumes et de belles expositions
-    Studio équipé de kitchenette / Chauffage individuel au gaz
-    Placards équipés dans tous les appartements

La Sécurité :
-    Portails d'accès bénéficiant d'un dispositif de contrôle
-    Toutes les pièces de jour sont équipées de volets roulants.



Plan de situation CAP 27 Evreux


Vous souhaitez visionner le plan de situation pour le programme CAP 27, nous vous invitons à cliquer sur l'image pour agrandir la photo.




En voiture - Réseau routier d'Évreux au carrefour de la région parisienne (autoroutes A13 et A14 puis N13). En train - Trains régionaux Corail TER et liaison Paris-Saint-Lazare en moins d'une heure.

Formulaire contact

Réponse assurée sous 48h




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Diminuez vos impôts MAINTENANT & bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) !!! en investissant à ÉVREUX



   
    ·  Élégante résidence
BBC à taille humaine
    · 
Appartements neufs livrables tout de suite
    ·  Demande locative forte
pour cette résidence (centre ville, proche gare SNCF…)
    · 
Chauffage gaz individuel et charges réduites
    · 
La preuve par l'exemple : découvrez sur le bureau de vente, les loyers déjà consentis




·  Réduisez vos impôts sur le revenu dès 2014 - Loi Pinel -21%(*)
·  Louez immédiatement votre appartement
. Possibilité de location aux ascendants ou descendants(**)
· Prix de vente très promotionnel







·  Éligible au Prêt à Taux Zéro 2014 (PTZ) ***

Pour être éligible au PTZ 2014, le logement doit bénéficier du label BBC ou respecter la règlementation thermique 2012. Le programme cap 27 rempli non seulement parfaitement les critères puisqu'il est labélisé BBC Effinergie, mais il présente aussi l'avantage d'être livrable immédiatement. Vous visitez réellement  votre futur appartement sans les aléas de l'achat sur plan.







  

* La Loi dite Pinel est annoncée dans le Plan de relance du logement le 29 août 2014. Ce nouveau régime de défiscalisation n'a pas été officiellement publié à l'heure où ce document est imprimé.Le principe est simple, vous achetez un bien immobilier (ou deux maximum chaque année sans excéder 300.000€) situé dans une ville éligible, destiné à la location en résidence principale d'un locataire dont les revenus doivent respecter un plafond de ressources. Le loyer est fixé selon une formule de calcul. En échange, vous obtenez une réduction d'impôts qui peut attendre 21% de l'investissement (300.000€*21% = 63.000€ de réduction d'impôts au total sur les 12 ans) ou 12% pour 6 ans, ou 18% pour 9 ans de durée de location.Le bien doit respecter un niveau de performance énergétique, par exemple : BBC 2005 (PC antérieur au 1er janvier 2013) ou RT 2012 (PC postérieur au 1er janvier 2013), en respectant des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable.

** Vous pouvez louer ce bien à vos ascendants ou descendants (sous certaines conditions - http://www.gouvernement.fr/premier-ministre/logement-unnouveau-plan-pour-relancer-la-construction).Le non-respect des engagements de la location entraîne la perte des incitations fiscales. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

*** Ce prêt est réservé aux candidats acquéreurs physiques, actuellement locataires de leur résidence principale depuis + de 2 ans, et soumis à des conditions de revenus, zone géographique, composition de la famille, performance énergétique du futur bien et quote-part obligatoire avec un prêt complémentaire. Conditions sur www.anil.org Avant de vous engager dans un crédit, vous devez vous assurer de pouvoir le rembourser.